越南平福省概况
平福省（Bình Phước）位于越南东南部，是越南南方重点经济区域的重要组成部分，西部与柬埔寨王国接壤，边界线长达240公里。据元哲咨询分析，该省具有优越的区位优势，是连接东盟市场与越南本土的重要门户。
平福省总面积为6,877平方公里，居越南全国第16位。根据2024年中期人口调查结果，省内常住人口约为106万人。2024年，平福省地区生产总值（GRDP）同比增长9.32%，在越南东南部六省中排名第一，全国排名第11。据元哲咨询越南同事调研，近年来平福省经济结构持续优化，工业与建筑业占比稳步提升，农业等传统行业占比则逐渐下降，体现出其产业现代化转型的成效。
2024年，平福省人均GRDP达到约4000美元，较2023年增长13.4%。全年共吸引外商直接投资（FDI）项目35个，投资总额超过6亿美元，其中部分项目来自中国、韩国等国家的大型企业。据元哲咨询分析，平福省正凭借高效的招商引资机制和不断完善的基础设施，快速成长为越南南部地区的新兴制造基地。
截至2024年底，平福省累计吸引超过430个FDI项目，投资总额突破50亿美元。省内已建成多处现代化工业园区，总规划面积超过6000公顷，其中约有2000公顷土地正在招商，预计到2030年，全省工业园区总面积将扩大至2万公顷。
租用平福省厂房的优势
据元哲咨询越南同事调研显示，平福省在厂房租赁方面具备以下多重优势：
- 地理位置优越
靠近柬埔寨，便于拓展东盟市场；同时与越南西原地区及胡志明市经济圈形成互联互通的物流网络。 - 成本控制优势
相比胡志明市和平阳省，平福省的厂房租金和用工成本更具吸引力，适合中小制造企业及出口导向型企业落地运营。 - 政府支持力度大
当地政府积极推动FDI发展，出台多项税收、土地租赁及行政审批方面的扶持政策，为企业落户提供保障。 - 基础设施逐步完善
各大工业园区均配备现代化的水、电、通信及交通配套设施，能够满足各类产业的生产需求。 - 劳动力资源充沛
本地劳动力丰富，普遍具备基础技能，且薪资水平在南部地区处于较低区间，有利于企业控制人力成本。
越南平福省厂房
在平福省租用土地自建厂房的优势
对于资金实力较强、追求长期稳定运营的企业，选择在平福省租地自建厂房也具备显著优势。据元哲咨询分析，相关优势包括：
- 投资政策优惠
不同类型的项目可获得5至10年不等的土地租金减免政策。地方政府在土地审批、建设许可、项目备案等方面提供“绿色通道”服务。 - 厂房设计灵活
企业可依据自身生产流程与设备布局，自主规划设计厂房结构，提升生产效率，降低后期调整成本。 - 基础设施齐备
多数工业区均靠近国家主干道，交通运输便利。园区内部水、电、污水处理及网络系统完善，保障项目顺利运行。 - 土地成本优势明显
相较周边省份，平福省土地租赁价格更具竞争力，有效降低初期投入资金压力。 - 区域市场辐射能力强
可辐射其他东盟国家市场，还能向越南西原及南部核心区域延伸销售网络。
元哲咨询对投资平福省的建议
据元哲咨询分析，平福省正成为越南制造业产能转移的重点承接地，具备土地资源丰富、营商环境良好、成本结构合理等核心优势。无论是通过租赁现成厂房，还是自建工厂，均适合有意拓展东南亚市场的企业。
尤其值得一提的是，元哲咨询可以为因美国对华施加高额关税而陷入困境的外贸工厂和贸易商提供免费咨询服务，包括但不限于选址建议、政策对接、风险评估与落地实施策略，协助企业实现“越南制造”转型，增强国际竞争力。
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