IPO2019 | 元哲咨询

德勤：2019年香港IPO存在不明朗因素争取入围前三

2019年1月30日IPO2019, 香港上市香港上市chrislee

很多外围因素会在2019年第一季度才浮现，市场对于2019年的态度相对谨慎，而明年香港市场很可能不会再拿集资额第一名，但进前三还是有希望，而美国市场由于接下来有几个大型IPO，很可能拿下IPO第一名的宝座。

越南厂房工业用地出租

和元哲咨询合作的越南厂房和越南工业用地位于越南北部的多个重要经济区，如河内周边的北宁省，北江省，兴安省，以及越南重要的港口海防市。这些地区不仅靠近主要的运输网络，如国际机场、海港和高速公路，而且也便于接触到广泛的供应链网络和配套服务。

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越南北江省(Bac Giang)及北江厂房出租

北江省面积大约3896平方千米。截止2023年底，北江省人口大约190万，成为越南北部人口最多、经济规模最大的省份之一。据元哲咨询分析，在2023年，按人口计算，北江省是越南第12大地区。按地区生产总值计算，排名全越南第13位。北江省在2023年人均GDP大约4000美元，略低于越南平均水平，但经济增速超过10%，名列全越南第一。

租用北江厂房的优势

速度与便捷性：租用现成的北江厂房可以帮助企业迅速启动在越南的运营，最快一两个月即可投产，最慢也不过半年到一年。
初期成本可控：租用北江厂房，使得初期投入成本较低，不需大额资金投入在厂房建设上，有助于资金流动性。
灵活性：租赁北江厂房的合同通常比较灵活，企业可以根据业务需要调整租期，元哲咨询推荐的北江厂房，租期从1年到10年都可以。
减少行政手续：企业不需处理建设厂房时需要面对的各种环保，消防等手续。

了解详情：越南概况之北江省(Bac Giang)及北江厂房出租

越南北宁省(Bắc Ninh)及北宁厂房出租

北宁省是越南重要的工业和农业省份。工业以电子、电器、机械制造、纺织服装、食品加工等为主。农业以水稻种植、水产养殖、蔬菜种植等为主。

总的来说，企业在北宁省投资时，选择租用北宁厂房还是租用土地自建北宁厂房，需要根据企业的具体需求、财务状况和业务战略进行权衡。元哲咨询建议，如果企业追求快速启动和灵活性，且资金有限，则租用北宁厂房可能是更好的选择。

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