据CRI的调研显示,在越南,房地产销售及付款流程明确,购房款项与税费等按照合同付款节点缴纳。越南的房地产销售及付款一般分为认筹、开盘、签订销售合同、交楼和获取房产证五步进行,并根据合同付款的不同阶段分批次付款,交易中产生的VAT税和办证费一般直接计入楼价。
越南国家、行业产业分析,越南投资咨询,越南设立公司,越南建厂,越南买房等相关信息。
宏观介绍:
新兴经济体之越南经济与地理概况(2021年每月最低工资442万越南盾即1248元人民币)
各省概况:
越南各省和直辖市概况之义安省(Nghệ An)概况(2022年9月版本)
越南各省和直辖市概况之清化省(Thanh Hóa)概况(2022年9月版本)
越南各省和直辖市概况之永隆省(Vĩnh Long)概况(2022年9月版本)
越南各省和直辖市概况之老街省(Lào Cai)概况(2022年9月版本)
越南各省和直辖市概况之富寿省(Phú Thọ)概况(2022年9月版本)
越南各省和直辖市概况之太原省(Thái Nguyên)概况(2022年9月版本)
越南各省和直辖市概况之前江省(Tiền Giang)概况(2022年9月版本)
越南各省和直辖市概况之西宁省(Tây Ninh)概况(2022年9月版本)
越南各省和直辖市概况之平福省( Bình Phước)概况(2022年9月版本)
越南各省和直辖市概况之隆安省(Long An)概况(2022年9月版本)
越南各省和直辖市概况之巴地头顿省(Bà Rịa – Vũng Tàu)概况
越南各省和直辖市概况之同奈省( Đồng Nai)概况(2022年9月版本)
越南各省和直辖市概况之平阳省(Bình Dương)概况(2022年9月版本)
越南各省和直辖市概况之平定省(Bình Định)概况(2022年9月版本)
越南各省和直辖市概况之广义省(Quảng Ngãi)概况(2022年9月版本)
越南各省和直辖市概况之广南省( Quảng Nam)概况(2022年9月版本)
越南各省和直辖市概况之承天顺化省(Thừa Thiên Huế)概况(2022年9月版本)
越南各省和直辖市概况之广宁省(越南语Quảng Ninh)概况(2022年9月版本)
越南各省和直辖市概况之越南永福省(越南语Vĩnh Phúc)概况(2022年9月版本)
越南各省和直辖市概况之越南兴安省(Hưng Yên)概况(2022年8月版本)
越南各省和直辖市概况之越南海阳省(Hải Dương)概况(2022年8月版本)
越南各省和直辖市概况之越南北宁省(Bắc Ninh)概况(2022年8月版本)
越南各省和直辖市概况之芹苴直辖市概况(2022年8月版本)
越南各省和直辖市概况之海防直辖市概况(2022年8月版本)
越南各省和直辖市概况之越南的岘港直辖市概况(2022年8月版本)
越南各省和直辖市概况之越南首都河内市概况(2022年8月版本)
越南各省和直辖市概况之越南最大城市胡志明概况(2022年8月版本)
行业研究报告:
越南证券市场前景良好
据CRI分析,截至2018年底,在越南开设证券账户的个人投资者210多万户,占该国总人口的大约2%。其中有将近3万户为外国个人投资者。
未来5年越南消费市场增长潜力巨大
据CRI分析,在越南的消费中,包括零售业、旅游、餐饮业、电子商务、教育培训等多种业态。其中传统的零售业占据了主导,而旅游、餐饮业等行业的增速较快,占消费的比例不断上升。
2019越南房地产行业持续发展
截至2018年底,越南城镇化率仅37%,每年约以2%的速度提升,但目前在全球范围仍属于较低水平。考虑到越南总人口已经接近1亿人,城镇化率每上升2%,就会有大约200万人口从农村转移到城镇。
越南制造业相对于中国的优势
据CRI市场调研显示,越南的最低工资根据地区的不同,分为四类,其中一类地区为经济较发达的胡志明市、河内、海防等地。2019年最低工资标准最高的一类地区为418万盾/月,大约179美元,最低的四类地区仅292万盾每月,大约125美元。
越南本土汽车品牌VinFast的第一家工厂正式启动
2019年6月,越南本土汽车品牌VinFast的第一家汽车工厂在海防市正式落成启用,与既定计划相比提前3个月。该工厂从开工、建设、安装到试运行等环节的花费时间只有650天。
2021年越南智能手机销量将达2100万部:市场主要被外资品牌,如来自韩国的三星,来自中国的OPPO,VIVO等占据
据CRI分析,2018年越南智能手机销售量达1600万部,市场主要被外资品牌,如来自韩国的三星,来自中国的OPPO,VIVO等占据。三星在多年前便已经进入越南市场,并一直处于领先地位。
越南零售市场规模到2020年将达1800亿美元
由于越南在未来20年的GDP增速将有望继续保持全球领先地位,且越南本土零售市场的增速将超过GDP增速,因此越南市场将成为亚洲的主要零售市场之一。
越南已成为全球主要的服装和纺织品出口国和生产国之一
CRI建议中国市场上的纺织及服装生产企业可以至越南考察当地市场,并尽快实现落地投资,以分享越南市场高速增长带来的红利,同时规避中美贸易战等国际贸易风险。
2019年1-5月流入越南的中国FDI达20亿美元
CRI建议投资者应加快投资越南的步伐,以享受越南经济快速成长带来的红利。2018年越南经济增速达到7.1%,在全球处于领先水平。
中国水泥行业概览:中国、印度、美国、越南、土耳其等是全球主要的水泥生产国
从发达国家的历史发展过程看,在城镇化率水平达到 72%以上,水泥行业的需求才达到峰值水平。中国目前的城镇化率水平仅有 58.52%,随着中国城镇化率的提升,未来 10 年水泥需求仍将存在着巨大空间。
出口美国仅10MW!越南成为我国光伏组件出口第一大市场
从出口市场看,我国组件出口前五位市场分别是越南、荷兰、印度、日本和澳大利亚。
越南对煤炭需求暴增
越南煤炭产量小幅增加,奈何抵不住需求暴增,进口煤炭数量从16年的1332万吨增加到18年的2286万吨,进口增加了近950万吨,增幅70%左右。
中国纺织服装业新趋势:向越南、孟加拉等国全球化配置资源
2018年,中国纺织服装对欧盟、美国和日本三大传统市场出口均保持增长,增幅分别为1.5%、8%和2.7%。另外,对“一带一路”沿线国家出口连续三年保持增长,2018年增幅为5.3%,对东盟出口增长11.7%,在各主要市场中增长最快。
医疗旅游行业正在越南兴起
东南亚的医疗旅游正在兴起。2012年,东南亚医疗旅游市场的规模约为44亿美元。过 …